Chargé.e d’opérations immobilières (H/F)

Cnous – Concours : Chargé.e d’opérations immobilières (H/F)

Description du poste

BAP G : Patrimoine immobilier Catégorie A (IGE)/ Ingénieur d’étude –  classe normale / G2A41 / Chargé.e d’opérations immobilières / Concours interne

La Sous-Direction de l’hébergement et du patrimoine au Cnous se compose de :

–           Un département patrimoine et hébergement

–           Un département maintenance et logistique

–           Une mission d’appui au projets immobiliers de Crous

Au sein de la sous-direction hébergement et patrimoine, le/la chargé.e d’opérations immobilières exerce son activité au sein du département patrimoine et hébergement sous la direction du sous-directeur. La mission principale de ce département est la mise en œuvre de la feuille de route gouvernementale en matière de production et de réhabilitation de logements et d’offre en capacité de restauration et l’accompagnement des Crous dans leur stratégie immobilière.

Dans ce cadre, le département :

• En matière de suivi du parc, il assure le suivi quantitatif et qualitatif du parc de logement des Crous, (constructions, réhabilitations), notamment de l’atteinte des objectifs de réhabilitation et de développement du parc.
• En matière de programmation d’investissements, il assure la préparation et le suivi de la programmation pluriannuelle des opérations d’investissement et l’attribution et le suivi des crédits de la contractualisation dédiée ainsi que le suivi, notamment, des crédits du CPER, des Plans Campus, du Plan de Relance, et des appels à projets résiliences. Il prépare et suit aussi la programmation les demandes de crédits d’investissements en faveur de l’accessibilité et de la mobilité au sein des résidences et restaurants universitaires. Dans une démarche d’optimisation de la mobilisation des crédits, il programme l’actualisation des besoins de financement et le redéploiement de crédits.
• En matière d’animation du réseau des Crous, il anime le réseau des directeurs du patrimoine. Il impulse la mise à jour des référentiels techniques, l’élaboration et l’actualisation des schémas pluriannuels de stratégie immobilière, et accompagne les Crous dans l’élaboration de leurs plans pluriannuels d’investissements. Il mobilise les Crous sur l’ensemble des process innovants de production de logements étudiants, conduit une action de capitalisation et de partage d’expériences avec l’ensemble du réseau et assure une mission de conseils auprès des Crous en matière de montage des projets, de modèle économique des comptes d’exploitation, et en matière de maintenance du parc immobilier.

L’agent.e aura pour missions :

En matière de mise en œuvre de la stratégie immobilière :

• D’assurer le suivi quantitatif et qualitatif du parc de logement des Crous, (constructions, réhabilitations), notamment de l’atteinte des objectifs de réhabilitation et de développement du parc et de renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l’activité. Il participera aux travaux d’élaboration et d’exploitation de la BNS.
• D’accompagner les Crous dans la complétude de leur référentiel technique et de suivre leurs mises à jour,
• D’accompagner les Crous dans l’élaboration de leurs schémas pluriannuels de stratégie immobilière (SPSI) et des volets investissement des schémas directeurs métiers (restauration et hébergement) des Crous ;
• D’assurer le suivi des investissements du réseau des Crous en participant à la collecte et l’analyse des plans pluriannuels d’investissement des Crous,
• De suivre les opérations retenues dans le cadre des différents programmes de l’Etat (CPER, Plans Campus plan de relance, AAP Résilience…).

Animation du réseau des directions du patrimoine :

• Décliner les enjeux en matière d’opérations immobilières et notamment en faveur de la transition écologique ;
• Collecter et diffuser les bonnes pratiques dans une optique de mutualisation des connaissances entre les différents Crous ;
• Mener des études techniques sur des sujets particuliers ;
• Informer de l’évolution des techniques et normes du domaine et entretenir une documentation technique spécialisée ;
• Actualiser les connaissances en matière de marchés publics et des différentes procédures ;
• Alimenter et tenir à jour la base documentaire Moodle Patrimoine ;
• Accompagner la mise en œuvre d’une stratégie de maintenance du patrimoine et de développement de la GMAO.
• Contribuer à l’organisation et l’animation des séminaires du réseau des responsables de patrimoine.

Gestion de projets immobiliers :

• Conseils et assistance aux Crous dans la conduite d’opérations en lien avec le Conseiller Patrimoine.

Conditions particulières d’exercice :

• Déplacements en région occasionnels

Qualités requises

Connaissances :

• Connaissance des outils et méthodes de collecte et d’analyse des données ;
• Connaissance approfondie du patrimoine immobilier et de la réglementation en matière de construction ;
• Réglementation sécurité incendie et accessibilité ;
• Connaissance des différents corps de métiers du bâtiment ;
• Marchés publics.

Compétences opérationnelles :

• Maîtrise de l’animation d’un réseau et d’un groupe ;
• Maitriser la méthodologie de conduite de projet ;
• Savoir analyser un contexte, une problématique, une complexité ;
• Savoir rendre compte ;
• Maîtrise des procédures de passation des marchés publics et d’exécution ;
• Maîtrise d’Excel.

Compétences comportementales :

• Rigueur et méthode ;
• Sens de l’organisation ;
• Capacité d’adaptation ;
• Sens de la communication et du contact.